Tag: waardevermindering

Overdosis aan goed nieuws

On door Ingrid Verbeek1 reactie

Het goede nieuws tuimelt vandaag over elkaar heen. De NAM is weer eens stevig op de vingers getikt door de rechter en het Groninger Gasberaad + Groninger Bodembeweging hebben een kopje koffie gedronken met Minister Wiebes. Ik weet niet of er een gebakje bij gepresenteerd werd, maar een plakje cake kon er vast wel af.

cup-of-coffee-2275793_1920

Terwijl ik deze woorden typ komt ook een mooi bericht over de Tweede Kamer binnen. Er is een motie aangenomen, het kabinet moet zorgen voor:

✅ Een eerlijke en snelle schadevergoeding
✅ Fatsoenlijk (juridisch) advies en ondersteuning voor Groningers
✅ De gaswinning moet snel naar beneden

Nou nou, het is hollen of jarenlang stilstaan in Groningen. Gewend als we zijn aan dat er helemaal niets gebeurt, is dit wel veel ineens. En wat betekent het allemaal? Onder Minister Kamp verdwenen moties gewoon in de prullenbak, wat gaat new kid on the block Wiebes er mee doen? Wordt er behalve koffie ook een goeie borrel geschonken als smeermiddel tussen Groningen en Den Haag? En gaat de NAM in cassatie of leggen ze zich bij het vonnis neer?

Ik vraag me af of dit het begin is van de ommekeer of meer van hetzelfde. Eén ding is zeker, het is nog steeds Code Rood en er is feitelijk niets veranderd sinds de zware aardbeving in Zeerijp. Er wordt gewoon doorgepompt, er wordt gewoon doorgepraat. We zijn 15 dagen en een fakkeltocht verder en we wachten op Code Groen …. als die ooit komt.

Ik ga maar aan de koffie met borrel en gebak.

Waardevermindering per huis per aardbeving

On door Ingrid VerbeekEen reactie plaatsen

De NAM heeft een stevige tik op de vingers gekregen van de rechter. Zie mijn blog over de compensatie van waardevermindering. De NAM is zich nu aan het beraden op vervolgstappen. En vooral, ze zijn strategisch aan het overleggen over: a) hoe komen we hier onderuit en b) als we er niet onderuit komen, hoe pakken we dit dan aan. De NAM kennende moet hier eerst uitgebreid onderzoek naar gedaan worden en dat kan wel even duren.

science-1182713_1920Om de NAM alvast een eind op weg te helpen heb ik maar even vooronderzoek gedaan. En wat blijkt:
Er ligt al een onderzoek op de plank naar de waardevermindering van huizen als gevolg van aardbevingen. Bij de VU Amsterdam hebben Hans Koster en Jos van Ommeren berekend dat de huizenprijs per sterke aardbeving met 3.000 euro daalt. Elke aardbeving met een kracht van 2.2 op de schaal van Richter en binnen een straal van 10 km verlaagt de waarde van een huis met 3.000 euro.

Ook bestaat er al een website waarop het aantal aardbevingen per adres geregistreerd staan: Bevinggevoeld.nl. De rekensom is  snel gemaakt. De afgelopen drie jaar heeft mijn huis 12 sterke aardbevingen meegemaakt. In die tijd is het huis met 12 x 3000 = 36.000 euro in waarde gedaald. En dan heb ik het alleen nog maar over de laatste drie jaar…

Beste NAM, zoals jullie zien, er is jullie al veel werk uit handen genomen. Jullie hoeven het geld alleen nog maar over te maken. Geen dank, graag gedaan.

Zie: Onderzoek naar waardevermindering per aardbeving (engels)

Geen namaakschoorsteen op mijn dak!

On door Ingrid VerbeekEen reactie plaatsen

20170314_103654_resizedDe NAM zegt dat mijn schoorsteen gevaarlijk is en weggehaald moet worden.
De NAM zegt dat er dan een lichtgewicht namaakschoorsteen voor in de plaats komt.
De NAM zegt dat het voor mijn eigen veiligheid is.
De NAM zegt dat ik hier niets tegen kan doen.

Kan dat zomaar, het is toch mijn huis, mijn schoorsteen? Hoe zit dat eigenlijk?

Ik kreeg het antwoord deze week op het symposium “Gaswinning tegen wil en dank”. Drie Groningse hoogleraren in het Recht gaven antwoord op juridisch prangende vragen rond de gaswinning en de schadeprocedures.

Hun antwoord op de vraag of dat zomaar kan, is NEE.

Als de NAM adviseert een schoorsteen af te breken, dan is daar vervolgens een besluit van het College van B en W voor nodig. De gemeente gaat namelijk over de veiligheid van haar burgers. De NAM is gewoon een bedrijf, net zoals een hoveniersbedrijf dat is.

Alleen de NAM is iets groter en een stuk gevaarlijker. Mijn hovenier mag zonder mijn toestemming geen boom kappen in mijn tuin. De NAM mag zonder mijn toestemming mijn schoorsteen niet vervangen door een nepding.

Dus kun je dan gewoon NEE zeggen? Ja, dat kan. Want zonder besluit van het college van B en W heeft de NAM niets te willen. Zorg eerst dat je dat besluit in handen krijgt. En teken dan binnen 6 weken beroep aan en geef zoveel mogelijk argumenten (lelijk, waardevermindering van je huis, schijnveiligheid want het pompen gaat door, om maar wat te noemen) waarom op jouw huis geen namaakschoorsteen komt te staan.

De NAM zegt zoveel, maar het Recht zegt wat anders.

Oh ja, en van die zwijgplicht klopt juridisch ook helemaal niets.